现在小区里几乎都有物业服务，小区的业主也需要缴纳小区物业公司的物业费。虽然交物业费是对的，但是他们在交物业费的时候也需要知道物业费的收取标准。我们来看看2021年物业费的征收标准，以及在什么情况下可以拒绝缴纳物业费。 　　

　　现在小区里几乎都有物业服务，小区的业主也需要缴纳小区物业公司的物业费。虽然交物业费是对的，但是他们在交物业费的时候也需要知道物业费的收取标准。然后，我们来了解一下2021年物业费的征收标准，以及在什么情况下可以拒绝缴纳物业费的相关内容。 　　

　　物业主要负责什么？ 　　

　　1.负责家庭装修的管理。包括：承重结构、墙体、外观不能随意改变，装修垃圾的清运要有管理。 　　

　　2.管理社区公共区域的环境卫生和生态环境，定期清洁。 　　

　　3.保证公共设施设备正常运行。 　　

　　4.定期检查和维护供水系统的正常运行，建立正常用水、供排水的管理制度和记录。 　　

　　5.建立高压配电室巡视制度，每天巡视两次，每月检查一次，每半年检修一次，并做好记录。 　　

　　6.切实持证上岗，遵守操作规程，确保24小时有人值班，及时解决问题，确保水电正常运行。 　　

　　7.主动上门咨询，听取业主意见，每日统计及时率、满意率，及时向部门经理汇报问题，妥善解决。 　　

　　2021年物业费征收标准 　　

　　一类收费标准：1.00元/月。平方米(包括税费) 　　

　　固定体育场馆内设施不少于2处，24小时设专人值班，其中主出入口值班不少于12小时，公共走廊每日清扫2次。 　　

　　二级收费标准：0.75元/月。平方米(包括税费) 　　

　　体育场馆内的设施不少于一个，门岗间干净整洁，人员穿戴整齐。设专人24小时值班，其中主要出入口值班时间不少于10小时，公共走廊每天清扫一次。 　　

　　三级收费标准：0.50元/月。平方米(包括税费) 　　

　　固定活动大厅100平方米以上；体育器材设施简单，门岗室美观整洁，人员着装整齐，24小时有专人值班，其中主要出入口不少于12小时值班，公共走廊每天清扫两次。四级收费标准：0.35元/月。平方米(包括税费) 　　

　　社区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清洁一次。 　　

　　什么情况下可以拒付物业费？ 　　

　　1.房屋检验不合格 　　

　　现在很多新房都是期房，所以买家买房的时候需要等开发商通知他们接管房子。当他们接管房屋时，开发商应向买方提供房屋验收证明。所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果开发商出具的文件不完整，业主可以拒绝签收房屋，不会产生物业费。 　　

　　2.开发商推迟了房子的交付。 　　

　　买家在购买拍卖行时最担心的是开发商不能按期交房。如果开发商不能按期交付房屋，由此产生的延期交付房屋的责任由开发商承担。但如果房子已经交付，不管业主是否实际居住，都要按时缴纳物业费，因为物业公司提供了很多物业服务(如保安、保洁等)。)不管主人是否真的住在这里。 　　

　　3.二手房的前主人欠了钱 　　

　　在购买二手房时，买家必须与卖家进行明确的交接，以了解是否 　　

　　前一篇是关于2021年物业费的征收标准以及在什么情况下拒缴物业费的相关内容。如果没有特殊情况，一定要按时交物业费。如果你一直拖欠物业费，肯定对你不好，一定要注意。