集体产权的房子是修建在集体土地上的。不属于私产,不能上市交易。这类房子是由阅批审批,不需要去房管局登记。往简单了说就是,购买集体产权的房子,你只拥有这套房的使用权,但是这套房子并不是属于你。因为你没有房产证。所以你也不能买卖、 *** 、抵押贷款。
小产权是民间的叫法。法律上并没有小产权房这个说法。小产权是和大产权相对的一个概念。它的房产证由乡阅批颁发,个人没有实际的产权。这种房子有个特点是只能由该乡镇的居民购买居住。买卖给外来的人是国家明令禁止的,产生纠纷不受法律保护。也就是说农村的自建房,如果你要卖,只能卖给本乡镇的人,卖给外来人员是违法的。
大产权房是指日常生活中咱们经常接触的能买卖的,且能办理房产证的房子。一般的产权年是70年。它可以预售,可以办理银行抵押贷款,需要在房管局备案,可以进行买卖。购买大产权房,我们就拥有了占有、使用、收益、处分四项完整的权能。
集体产权的房子和大产权房子相比是很便宜的,可能才一半的价格左右。但是由于它不能 *** ,买卖,抵押贷款等属性,所以它的升值空间很小,另外,由于集体产权房的开发商可能存在资质、信用问题,房屋在质量上没有保障。所以还是不太建议购买的。购买的时候,大家一定要多留个心眼。销售人员承诺购房后你还可以自由买卖的都是忽悠,一切以国家法律规定为准。
宾夕法尼亚州立大学和卡塔尔哈马德-本-哈利法大学的研究人员表示,推特上的推文所表达的情绪和情感可以被实时用来评估大流行病、战争或自然灾害供应链中断可能导致的粮食短缺。 他们发现,在COVID-19大流行的早期,在美国某些州,表达愤怒、厌恶或恐惧的与食品安全有关的推文与实际的食品不足密切相关。研究人员...
在本周于佛罗里达州迈阿密举办的 Pwn2Own 2022 大会上,两名来自荷兰的白帽黑客获得了第四次胜利。作为这场年度黑客大会的大赢家,Dean Keuper 和 Thijs Alkemade 获得了 90000 美元奖励、且捧走了冠军奖杯。此前这对搭档曾于 2012、2018 和 2021 年创下...
Vice 报道称,在最近一次行动中,乌克兰安全局(SBU)声称抓获了一名在乌境内为俄军提供通信服务的黑客。在当天上午 10 点发布的推文和电报消息中,SBU 分享了本次行动的诸多细节。尽管尚未得到另一独立消息源的证实,但我们已经看到了面部打码的黑客、以及所谓的通信系统照片。 电报帖子指出,黑客...
利用窃取过来的 NVIDIA 代码,威胁者利用签名证书来签署恶意软件,使其看起来值得信赖,并允许在 Windows 中加载恶意驱动程序。本周,NVIDIA 公司证实,他们遭受了一次网络攻击,使威胁者得以窃取员工的证书和专有数据。 对本次泄露事件负责的勒索集团 Lapsus$ 表示,他们已经窃取了...
Hackernews 编译,转载请注明出处: 韩国安全分析人士在YouTube上发现了一场恶意软件传播活动,攻击者使用Valorant当做诱饵,诱骗玩家下载RedLine——一个强大的信息窃取工具。 这种类型的滥用是相当普遍的,因为黑客发现绕过YouTube的新内容提交审核,或者在被举报和禁号时创...
Hackernews 编译,转载请注明出处: 一名23岁的俄罗斯人在美国被起诉,并被列入美国联邦调查局网络通缉名单,因为他被指控是一家网络犯罪论坛 Marketplace A的管理员,该论坛出售被盗的登录凭证、个人信息和信用卡数据。 伊戈尔 · 德赫蒂亚克(Igor Dekhty...