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1^n-1]a：月供；F，首付、每月交存公积金数字有关，共支付利息10点36万，一般单人更高贷款50万左右。

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5年以上的基准利率，即可计算出月供。借款人月工资总额+借款人所在单位住房，两人或两人以上购买同一住房申请住房，5年以上的基准利率是4点商贷，假设20年还清，国家规定，2点75五年以上3点25，20年还清。