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两个，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，一手楼：贷款/授信期限最长不45超过30年，一般可以贷到60岁。公积金可以贷款到65岁，你可以去招商银行咨询下，老婆40岁，按照当地监管部门相关规定执行。您好。

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年龄加贷款年限不得超过70岁。一般四大银行贷款年限等于30年减房龄，有公积金的是60岁。也就是可以贷款20年的时间，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，目前我行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务：一手楼，所购房产房龄，是这样的情况。您问贷款年限。

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