本文目录一览：

• 1、北京西城区 *** 公司
• 2、北京公积金可以异地贷款买房吗全国联网了吗
• 3、北京目前的气温如何？市民需要注意什么？
• 4、北京持续雾霾天气会不会影响房价？如题 谢谢了
• 5、贷款买房子到底好不好

北京西城区 *** 公司

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北京公积金可以异地贷款买房吗全国联网了吗

北京公积金可以异地贷款买房。

住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了办理住房公积金异地个人住房贷款的相关流程，并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。

《通知》指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

2015年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，需要出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程。

1、9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人

先到北京住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。

再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。

管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

2、10个郊区县管理部(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部)的缴存人

直接向其开户管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。

扩展资料

异地公积金贷款买房的材料：

1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在北京市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

2、购买商品房（期房、现房）公积金个人住房贷款所需材料：借款人及配偶的户口本和身份证复印件。

婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书）。

借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件。个人征信报告。

3、借款人缴存住房公积金所在地公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明及缴存明细。

已备案登记的商品房买卖合同。

首付款凭证复印件。首付款银行进账单复印件。

申请现房贷款时还需要提供借款人的房屋权属证、国有土地使用证复印件。

参考资料来源  住建部要求各地出台公积金异地买房细则  人民网

参考资料来源  北京明确公积金异地贷款开具缴存证明流程  人民网

北京目前的气温如何？市民需要注意什么？

随着天气逐步转冷，冬季已经悄悄的来临。很多地方已经陆续的开始供暖，北方有的地方已经迎来了下雪天气。冬季北京的气温也比较低，目前更低气温甚至到了零度以下，市民也应该做好冬季防护。

一、天气转冷，应该穿好棉服、羽绒服，特别是出门的时候要做好保暖。

由于现在天气的温度越来越低，室内外的温差相对比较大。因为在供暖季节，屋里的温度一般都会在20度以上，如果走到室外的话，内外这么大的温差，如果不做好保暖处理，就会容易着凉。因此外出游玩或者是上班路上，应该穿些厚的衣服。 特别是对老人儿童来说，更应该做好保暖，在气温降低或者是刮风的时候，避免长时间在户外。

二、在季节交替的时候，气温变化比较大，要随时注意关注天气，尽量少去人多的地方。

由于季节的变化，气温变化比较大。冬季的时候天气可能会随着冷空气的到来骤然下降。大家应该随时关注天气，特别是对于出差或者出门的朋友来说，提前留意天气情况，多带衣服。如果没有必要的情况下，尽量少去人多的地方。冬季北方刮风比较多，在刮风的时候，在路上行走的时候要注意安全。

三、在冬季根据自身情况，锻炼身体，增强我们的体质。

我们都希望有健康的身体。随着冬天到来，我们应该根据自身的条件和身体情况，选择合适的项目，适当锻炼身体，增强我们的体质。现在大家的健身意识都比较强，很多人都选择不同的方式，有的人选择去健身房，也有的人在小区或者公园遛弯。无论什么方式，只要有利于身体素质提高。冬季的时候也要注意加强自身营养，通过丰富饮食，享受健康生活。

除了这些，你还有哪些想法呢？

北京持续雾霾天气会不会影响房价？如题 谢谢了

就帝都的定位而言不会影响房价，房价变动受很多因素影响，空气质量只是参考标准之一，不是主因，区域价格、地段及新盘开盘数才是影响房价走势的主要因素。除了价格、地段这些刚性的置业因素以外，交通、配套等都是影响置业的主要因素。雾霾影响置业并不会成为主导因素，也不会影响区域房价结构的变化。

贷款买房子到底好不好

优缺点都有，根据个人情况决定。

一、优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的之一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资 　

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关 　

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

二、缺点

1、背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得更高8成20年的贷款。

以上内容参考  百度百科——贷款买房