楼面价是指土地价格除以该土地的允许更大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的更大面积什么是楼面地价。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。

看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的，改改算法，按照平方米计算了。

是的，同一意思

水磨石地面能直接铺装塑胶地板吗？如果能施工步骤是什么?谢谢！

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以上价格为我工厂目前直销价！

塑胶地板施工工艺流程：之一基础：地面基做好、第二清理：场地要清理装修物件、第三地面平：地面不能起沙不能起水不能裂隙、第四施工：一定要专业铺装队、第五地面不平：自流平扫平，第六基础太差：自流平打磨、第七放板：24小时、第八检查地板是否放平：放板、第九清扫地面：焊接或不焊扫拼接、第十刮胶：专用胶、第十一检验；场地全部检查工作，第十二清理卫生、第十三打蜡（看情况）、第十四验收、第十五使用、第十六场地维护：进出口放一块垫子以防磨损地板、地胶分为二种：场地专用，多功能，塑胶地板几类档次：普通型、业余型、 *** 型、专业型、比赛型，塑胶地板要选择价格合理的，材质好的

可以 只要地面平整直接铺上去就行

大平层和联排相对比，究竟哪个更适合住呢？

说实话，这两个完全没有可比性。

之一，大平层是高层住宅，最起码也是小高层，多层住宅很少有做大平层的。而联排则妥妥的是多层住宅，联排可以理解为被劈成两半的独栋。

第二，大平层多处于城市繁华闹市区，传递出来的是在市中心也能享受别墅体验的概念。而联排则很少有处于市中心，基本会处于集中居住区，主要突出低密度、私密的优势。

第三，虽然两者都是以“别墅版的居住体验”作为产品核心，但它们基本上也仅是满足真正独栋别墅的部分需求。例如大平层满足的是广阔视野的全功能区间，别墅里的酒窖、健身房，它都有。而联排满足的是独门独院的空间私密感，独享一片天地的感觉联排同样能实现。

我看有答主说大平层完全比不上联排，我在这要反驳一下。大平层和联排在产品上有极大不同，你一定要拿来作比较的话，请拿同价位的比。

上海的汤臣一品、北京的棕榈泉都属于大平层，住着的富豪明星不计其数，是他们不懂享受吗？这些大平层价格动辄几千万，丝毫不落后于顶级别墅。

为什么？就因为大平层的优势是独栋没有的，但联排拥有的优势独栋全都有，而且比联排更好。从这个角度来说，联排反而比不上大平层。

那为何现在会有比较大平层和联排的问题？因为大平层这种产品已经普及到了中产阶层，联排和大平层都属于中产阶层购买力范围内的住房产品，但独栋别墅对中产阶层来说还过于吃力。

所以从产品层面来说，两者根本不具备可比性，完全可以靠购房者自己的喜好来确定，没必要对两个产品一分高下。

说到底，中产阶层还是不够富有，真的有钱，一套独栋、一套大平层换着住，不是更爽吗？

那究竟是大平层划算，还是联排别墅划算呢？很多人搞不清楚，大平层和联排别墅到底是什么样子的？大平层用专业的术语来说，就是指房间面积在200平以上，且拥有完善功能区间的一个房子，从产品上面来看的话，面积大，功能完善是它最主要的特征，而且因为多层住宅的大平层，容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上，也有别墅式的居住体验，又被称为扁平化的别墅。

那什么又是联排别墅呢？联排别墅通俗的说，就是指有三个或者三个以上的单元住宅组成的，一排2~4层，连接在一块的房子就叫联排别墅，几个单元共用外墙，有统一的设计和独立的门户，通常会拥有自己独立的前后花园，还有停车场车库。

大平层这点好一些，因为都在一个楼面，铺的开，放完家具后空余的面积也大。这次疫情我两个孩子就是在家开电动车玩滑板车的。但如果电动车放在单层面积不大的联排，调头都困难。 主要一点就是上下楼，一般联排主卧都在三楼，这要是呆在三楼，楼下有人按门铃，来回一次要不少体力了，如果快递买的多，那每天上上下下也挺够意思了。 除了上上下下麻烦外，搬大件家具也相对麻烦，因为联排楼梯不会做的很大。 至于大平层停车我觉得到不是问题，一般都配地下车库，直接电梯就进户了，这个和联排差不多

再来说说联排别墅的优势。从价格和稀缺性上讲，同地段的大平层和联排别墅相比，无论在哪个城市都是看不到车尾灯，通常都会有一倍甚至更大的差价。大部分讨论都是基于远郊别墅和市中心平层在比较，其实以这个基础为前提二者已经高下立判，事实上现在市场上同样也有很多交通生活配套很方便的联排别墅，以这个类型的联排别墅为讨论基础的话，基本上可以说吊打大平层无疑。具体来说有以下几个优势

一是空间大。同样是三百平米的别墅得房率可以是平层的一倍以上，对于人口相对较多特别是有几代同堂需求的家庭来说，面积大意味着每个家庭成员都可以有更大的自主生活空间。除了可以做到家庭成员都有自己的房间和洗手间以外，还可以根据需求安排健身房，练琴房，影音室等活动空间，空间的多样性和可拓展性上，同等面积下别墅完胜。