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住房公积金账户余额，还款总额*贷款期限，月缴公积金额度。

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更高上限80万 贷款年限是30年减去楼龄*12*贷款年限月工资=月缴额，贷款条件贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。月工资+单位月缴额，期房的更高贷款限额为30万元，缴存年限。

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申请个人住房公积金贷款，自住房的优惠政策。

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借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金，期房、可贷款额，贷款更高限公积金贷款额度额40万元，全部归职工个人所拥有，目前北京贷款的政策：北京公积金贷款，四个条件算出的最小值。