日前，广州市海珠区港澳青年创新创业服务中心成立。该中心将服务粤港澳大湾区城市圈青年，努力打造全球化、智能化、数字化的创新创业平台。今年，海珠将以港澳青年创业服务中心为引领，建设一批港澳青年创新创业基地，为港澳青年提供全方位服务。

　　

　　

　　如今，海珠正全力打造创新岛，新产业加速集聚新产业人口。2018年，海珠区常住人口位居全市第四，领先传统老城区，对人口的吸引力不断增强。如何解决青年创新创业者的住房问题，以及出租屋服务管理的难题，日益成为影响人才未来的重要因素。

　　

　　

　　对此，海珠经过多年的不断探索，探索出了以“城市微整治、院落式管理、物业式管理、公寓式配套、市场化运营、滚动发展”为核心的出租屋合作治理第三方代管模式(简称“出租屋第三方代管模式”)，不仅促进了出租屋的转型升级，也使该区域成为各类人才安居乐业的沃土。

　　

　　

　　接管人才服务工作

　　

　　

　　“第三方托管房将成为人才公寓的主力房源”

　　

　　

　　随着产业转型升级和空间再生产，新的产业群体不断在海珠集聚。

　　

　　

　　“除了办公用房的解决，员工住房问题也成为很多新入驻企业的难题。”海珠区来穗人事服务管理局相关负责人表示，在培育壮大本土代管企业的同时，海珠还积极引进大型第三方代管企业，万科、保利、碧桂园持续加入。

　　

　　

　　“最近，我们为企业高管等高端人群打造了能够满足他们长期居住需求的高端公寓，而不仅仅是短期居住需求。”保利公寓相关负责人表示，自2018年正式成立以来，保利公寓管理着琶洲新村和保利田玉娥的房屋租赁产品，部分已建成高端公寓，主要面向琶洲聚集的各类人才。

　　

　　

　　随着琶洲地区市场主体的不断增多，很多公司也需要重点解决员工的住房问题。对此，保利公寓还打造了一批满足白领居住需求的青年公寓，受到洲际酒店、富力建设集团等公司的欢迎。

　　

　　

　　

　　

　　

　　乐天知谷

　　

　　

　　国际智能科技创新谷

　　

　　

　　乐天智谷是广州市重点项目，2019年广州市提质增效试点园区，广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区云柯南路与新滘东路交界处。该片区位于广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区和琶洲高新区，是粤港澳大湾区科技创新走廊的重要支点。

　　

　　

　　园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业，为园区内企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，促进相关产业资源共享、融合互促发展。

　　

　　

　　“粤港澳青创湾”创新创业基地(以下简称“青创湾基地”)于2018年9月开始建设，由海珠区委统战部、区工信局指导，澳门青年领袖纣王安先生发起，整合广深港澳台30余家协会，与高校建立战略合作和紧密协作， 港澳地区的研究机构和专家团队，汇聚宏观经济政策、科技创新服务、智能科技产业和新技术。