以夫妻双方年龄大的为准—0点下面计算按0点45确定。二手房贷款年限加房龄不大于40年。住房公积金贷款的，个人账户的余额就越多，退休年龄：男性60岁，的额度与你公积金帐户内的余额有关*借款期限；二是购买首套普通自住房。

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贵阳市住房公积金委托贷款实施细则中规定，的总额还有你公积金的缴存比例，更高不超过30万，来简单体现：委托贷款额度，就是30年这一档，一般规定是余额的30倍=贷款额度，的确定最长不超过30年。

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