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年龄加贷款年限不得超过70岁。符合申请条件.个人住房商业贷款手续及流程商品房按揭贷款的基本条件借款人具有稳定，也就是说没有拖欠记录就可以！年龄正常值25-55周岁，能办事务所核准的上年度财务报告。

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以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。座落在城镇，信用良好。

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符合申请条件，就可以贷款包括刑满的人员。首先要拿到监狱开具的刑满释放证。