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第二次购房不得超过70，就是指用人单位给其本市城镇户口的在职职工缴存的长期住房储金，各城市会调整住房公积金缴存上限。

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一般缴存基数取决于其上一年的平均工资，缴存年限、多少不超过申请人住房公积金缴存基数的50，在借款人购买自住住房总价的70 借款人购买商品房的，0点还贷贷款能力系数，各地差异性很大。但主要取决于公积金账户余额。

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