您好,现在的重庆的贷款政策是,如果您名下没有房子,没有任何贷款记录就可以首付2成,贷8成.如果名下有一套房子,那就是首付3成.所以不是每个人都是首付2成,具体还是要看每个客户的情况.

如果你是在上海的,也是要在上海买房的,那么最新的首付政策是这样说的,shqianyy 2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%. 在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%.

上海人在异地买房以后,回上海买房不还算首套房.只有个人名下有房,在上海再买房就属于二套房.1、首套房且无贷款记录,首付比例提升为35%;2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅,首付50%;3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅,首付70%;4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行,没有任何缓冲.最有特点的一项调控是,上海又变回认房又认贷,只要有房贷记录,哪怕已经还清,哪怕不是本地房,也算二套房,首付比例上升为50%-70%.

若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例更低30%,即贷款金额更高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例更低40%,即贷款金额更高不超过所购房产价值的60%. 具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

可以按照首套房贷政策办理,但凡不属于首套房贷款标准的,均被核定为二套房,按二套. 影响:楼市进入“冰封期”过去北京公积金占首套自住房首付款比例在20%,现在调整为.

1、公积金只能在本市使用2、首套房、二套房都可以贷款公积金.3、贷款的多少和公积金余额的多少还有房子的房龄有关.4、夫妻双方有一方有公积金就可以贷款了,如果双方都有就是都可以贷款的.

可以的,分隔财产后那套房子跟你没关系了,你在买房还是按照首套房计算的.还可以用公积金贷款的.

二套房可以申请公积金贷款.不管你首套是否结按.利率略高,不过还是比商贷低.三套就不能使用公积金贷款了.

契税是按照买家住房情况和面积征收.规定买家首次买房90平以下契税1%,90平以上1.5% 买家二套买入前提90平以下契税1.5%,90平以上契税2%.三套以及三套以上住房契税3%.卖家不是一套房卖出,需要缴纳1%个人所得税.

规定是,买家如首套商品房买入前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%,

首套房: 卖方:1、营业税及附加:产权未满2年的按5.6%全额计征;产权满2年的普通住宅(144㎡以下)免征,非普通住宅(144㎡以上)差额征税. 2、个人所得税:对个人 *** 自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个 人所得税;其他情形按1%附征. 3、印花税:住房从2008年11月1日起免征. 买方:1、契税:住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡---144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收. 2、印花税:住房从2008年11月1日起免征.二次及以上购房: 卖方:同上 买方:契税按3%(各地有差异)征收.

若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例更低30%,即贷款金额更高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例更低40%,即贷款金额更高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%.考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定.

买房的按揭通常是首付30%,贷款70%通过银行按揭,方便了广大购房者,比如说你想买套100万的房,你只需要筹集30万就可以买下来,其余的70万从银行借出来.这是.