若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例更低30%,即贷款金额更高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例更低40%,即贷款金额更高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

2套房更低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万.2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税. 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,更低首付比例为30%,此前首付比例则为60%. 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免.具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况.

首付要看情况 首套住房的话 ,公积金的要求是90平方以下, 首付20%就可以了(二手房,25%) 90平方以上,首付30%(二手房,40%) 商贷的话 ,面积没有细分,首付30% 非首套住房的,公积金和商贷一样,首付60%,利息上浮1.1倍

具体需要看地区.比如杭州目前的首套房首付为三成,但15年也执行过首付两成的政策.所以一般来说首付20%也是有可能的,但是贷款者需要建立在征信极好且没有贷款记录的情况下.

展开全部90平以下的付更低20%,90平以上的之一次购房付30%,第2次,3次,的首付都不一样,更高的付60%

房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的更低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况更低首付为30%.

首套房首付30%,二套的话首付60%.商业贷款基准利率6.55%公积金贷款基准利率4.5%

目前西安地区银行机构对于首套执行买房贷款利率标准 主要有三种方式: (1)首套房贷执行7折优惠.执行此标准的银行占调查银行总数的20%,而执行此买房贷款利率.

房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%.现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的更低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况更低首付为30%.

我认为,应该选20%,按揭贷款,应该选30年的,这样选,对以后经济不太紧张的.

这个需要根据自身情况来看.不过现在银贷政策收紧,现在20%的首付较难实现.一般人都会选择30%的首付已减轻还贷压力.不过如果您部分资金有其他用处,比如说投资,并且其利润或者说是重要性远大于银行那点利息的话,选择低首付也不失为上选.(因为正常还贷满一年后可以申请多还一些贷款的)

房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别. 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;

二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的之一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的之一期付款.另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的.根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有.二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛.

杭州上海这边本地居民买第二套房的话首付是60%,其他地区是50%.外地居民买的话是要付全款的.

如果没有房贷的话,算一套房,30%的首付.如果有房贷,算第二套房,现在的政策是40%的首付.具体的还要看所在城市和银行规定.