办公室装修合同模板(办公室装修施工合同范本)
办公楼装修合同
甲方：
乙方：
甲方将位于某地某小区某楼栋号房子，交由乙方施工，双方本着诚实、守信的原则经协商一致达成以下协议：
一、承包方式
采用包工包料、包机械、包质量、包安全、包设计、包工期（含税）的总承包模式。
二、承包范围
装修部分
1）局部轻钢龙骨石膏板天花吊顶；
2）背景墙制安；
3）全屋开关、插座、灯具安装；
4）全屋洁具安装（马桶、洗手盆、水龙头、花洒、地漏）
5）全屋块料铺贴；
6）全屋踢脚线铺贴；
7）卫生间墙地面防水；
8）阳台铝合金窗制安；
9）全屋天花及墙面乳胶漆；
10）入户大门及房门制安；
11）沉箱回填
12） 给排水工程预留预埋按图纸施工，给排水施工至户外接口。
13）董事长办公室磨砂玻璃及门施工；
14）各种洞口预留：
15）成品保护及卫生清洁：
16）董事长办公室茶水柜制安：
17）原不锈钢栏杆（飘窗）更换：
18）整套装修图纸设计：
19）墙体的完善修复。
具体施工内容以双方签字确认后图纸为准。
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三、承包价格
本次装修总造价约多少万元（不含税），（附件 工程量预算清单）具体价格完工后以现场实量为准 ，结算时，预算清单单价不变。
四、付款方式
经甲乙双方协商，乙方水电管线预埋进场支付工程总价的30%；木工及块料铺贴完成，并验收合格后，支付该项费用的70%：铝合金窗安装完成后，支付该项费用的95%，装修施工完成并交付使用，提交完整的竣工结算资料（一式三份）后，一周内付清工程款总额的95%。5%为质保金，保修期满两年一周内结清。单项工程验收时间不超过24小时，超出24小时默认为验收合格。
五、工期要求
本工程约定为 1个月完工， 即某年某月某日前完工
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六、违约责任
1）按设计图纸和甲方要求施工乙方施工技术负责人必须常驻工地，保证24小时 *** 畅通，如因沟通不畅造成甲方意愿没有及时传递，造成工程质量问题由乙方负责返工至满足甲方要求。
2）乙方要具备完成本工程的所有机械及周转材料，具备完成本工程的安全设施及安全管理人员，文明施工、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负责任何责任和费用。
3）乙方不按时参加例会，每次罚款200元
4）乙方现场负责人工作时间在接到甲方负责人 *** 后一小时内不到现场，每次罚款200元
5）乙方工人在现场吸烟、乱丢烟头，每发现一次，罚款100元
6）乙方不按时签收文件，提供有关工程资料的，每次罚款200元
7）乙方未经甲方确认，私自施工、隐蔽的、每次罚款500元，且所施工的工程量，甲方不予承认。乙方提出隐蔽工程验收，甲方应在24小时内给予验收，超出24小时，当验收通过。
8）乙方不按合同工期完成的，没延期一天，罚款500元／天
七、质量要求
1、乙方应当按照甲乙双方协商规定的图纸及质量要求施工，不按图纸施工的由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、油漆和涂料必须采用环保产品，无味、无污染。
3、质量标准必须满足国家现行装修工程验收标准、
4、经验收不合格的，乙方无条件返工至合格。
5、因乙方原因造成的返工，甲方不给予延期工期。
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八、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
施工过程中，如物业公司阻挠施工、停水、停电、自然灾害、或不可抗拒因素导致工地停工，定义为甲方问题，工期顺延。
本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，从签字之日起生效。
发包人（盖章）： 承包人（盖章）
法定代表人 法定代表人
或委托人（签字） 或委托人（签字）
年 月 日 年 月 日
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