取消了公摊面积,你家最近要回迁,实际面积是一样的,因为回迁房早已造好,所以实际面不变,公摊面积的房子费用仍摊在实际面积中,总的房价不变,房屋面积扣除公摊面积后产权证上住房面积减小了

公摊面积这个话题,最近重新热闹了起来.在中国,买房的钱不仅花在居住面积上.一般来说,超过两成的买房款都花在走廊和电梯间,甚至是楼门口的保安室上. 极端情况下,公摊.

我感觉房屋公摊面积取消和买房没有直接关系,公摊取消了只代表你买的房屋面积是实际面积,不会因为面积小而下调房价,没有赔本的买卖,开发商一样会把公摊面积的钱加到房屋上的,所以不要多想,房价不会变的.

谎专题实诵贞节温 再看看别人怎么说的.

你在一个月前买的房子是有公摊面积的规定,那只好按照规定要求.现刚过一个月已取消这个规定,那你也没办法,只能按照国家规定!再看看别人怎么说的.

总的来说,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定.购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买. 1、.

如果是公摊太大 ,您可以找当地的房管局,问清楚为什么这么大的公摊也可以预售,一般情况下电梯房公摊在10%-20%是正常,楼梯房5%-15%之间

多层房屋的公摊面积一般在16%上下,18%不算高.如果你选择退房按现在这个市场行情来说,开发商肯定是要收你违约金的,至于违约金是多少,你当初购房的时候购房协议上面肯定是会有的.但是这个也可以协商,如果开发商强硬那么一点办法也没有.一般违约金不会高于20000元,也就是你当初购房时的定金.我个人建议你可以先将这个房子放半年左右,等你那个小区房子卖的差不多了你再拿出来和别人过户,这个你私下找下你购房售楼处的业务员,给人家点提成,他会帮你处理的.这样你损失会很小甚至为0,半年后房价至少是不会再降了,甚至略有回升.祝你好运!!!!!!!

公摊面积的发源地香港,现在已经不再按照建筑面积计算房价了.2013出台的《一手住宅. 顺德明起取消“套内面积”缴税制 推荐阅读 (点击图片即可获取全文) 浪潮工作室长期招.

公摊面积在90年代应运而生;毫无疑问,公摊面积直到今天依然扮演者重要角色,如今购买使用面积90平米的房产,可能公摊面积就达到了20平,某些城市的公摊面积居然达到了50%之多,真是买一套,少一半!消费者的财产权益受到了严重侵害,于是近日人民日报和新华社等官媒也坐不住为人民发声了!“公摊面积需要规范”、“公摊面积侵害了购房者利益”;前几天,央视也报道了公摊面积,指出公摊的不合理之处.

什么是建筑面积?建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等.shzyqiyu88 PS:建筑面积=套内建筑面积+公.

答复楼主:公摊面积是法律规定,应当依法分摊的建筑面积.每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,包括自己实际建筑面积意外的,但需要使用和分摊的面积.包括你本楼层的走道、楼梯、电梯等 由于完全买卖后,房子属于业主大家所有 这些公共使用的部分,按照各自使用的比例分摊计算的 所以也是必须分摊的 希望你理解 有不同想法的,我也可以接续一起探讨 希望对你有帮助 请采纳.

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班.