分别从房源获取和客源获取方式说下，回答为个人看法，仅供参考。

房源获取

① 通过售楼部获取最初始购房业主信息，然后再询问是否出租，当然这个需要关系

② 与小区物业搞好关系，打听到正在出租的业主

③ 蹲点小区，摆好摊，让房东自己找来

④ 到一些房源平台拨打标记着房东直租的 *** ，询问是否需要委托出租

⑤ 到网上寻找房东，诸如豆瓣、租房群、租房论坛等

…

目前已知的是这样的，或许作为中介你们有更多好的方式。

客源获取

① 传统的房源端口，付费发布房源，刷新置顶，增加曝光，等待租客主动前往寻找

② 网上获取，如豆瓣、论坛等，查找正在出租的帖子

③ 优区生活，人工智能匹配租客需求，只需录入房源房源，等待匹配租客，或者主动前往筛选租客进行联系，优点就是租客真实、无需端口费，不展示房源信息，非常方便寻找客源。