武汉楼市演出“过山车”，房价还没有跌究竟，现在仅仅是房价跌落的开端。原因，很简单。 便是我国人口上升的动力严重不足，用不了多少年，我国的人口就要呈现断崖式的下降。

人口的增加是支撑房地产增加的重要基础，人口不再增加了，甚至会呈现断崖式的跌落，房地产要想取得增加，几乎没有任何可能性，也会跟着人口的跌落而跌落。

可是一些特大的城市特有吸引力的城市，还会保持一段时间微弱的气势。因为大部分人还都想去大城市发展，所以大城市尤其是一线特大城市的房价，还会维持相当长的一段时间。

但在大趋势之跌落落也是不可避免的，再加上迟早要出台房地产税。一旦正式加征房地产税，房地产回归正常轨迹便是一个大趋势。

炒房学习的时代已经彻底完毕。房子将来便是要回归居住属性。谁想要炒房学习，必将被套牢，或者是血本无归。