当前位置:首页 > 渗透破解 > 正文内容

房屋租赁合同怎么写(房屋租赁合同书样本)

访客3年前 (2022-02-16)渗透破解1019

房屋租赁合同书

出租人:

承租人:

二零二 年

甲方(房 主):

身份证号码:

乙方(承租人):

身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本房屋租赁合同书。

  之一条 房屋基本情况

甲方将自有的 住宅房屋出租给乙方作为 使用。

第二条 租赁期限

租期 个月,从 年 月 日起到 年 月 日为止。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权,合同内容无变化时按原合同执行,租期每次顺延 个月(具体租期以租金实际缴付情况为准),有变化时需重新签订新合同。

第三条 租金、保证金及其他费用

1、甲乙双方议定租金采用“ ”的方式,月租金(不含税)为人民币¥ 元/月,需一次性付清,先付后用,缴付时间不得迟于到期前一天。

2、缴付租金的同时,乙方应另付保证金人民币¥ 元(大写: 元整)。保证金不用作房屋租金和暖气费的抵扣,在房屋退租时,若未出现合同约定的需要乙方赔付的款项,甲方应如数(无利息)退还乙方;若存在需要乙方赔付的款项,甲方可直接从保证金中扣除,当保证金金额不够扣时,甲方保留向乙方追偿的权利。

3、乙方务必按时足额缴纳燃气费、物业费及水电费等相关费用,并保留相关票据,退租时需向甲方提供相关票据后方可办理后续手续。

4、该住房采用集中供暖方式,乙方需在供暖后之一次缴纳房租时一并缴纳本采暖期暖气费给甲方(或提供已缴暖气费的有效凭证)。

5、租金和保证金在缴纳及退还的同时,收款方应向付款方开具真实有效的收款凭证。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、乙方初次入住时,甲方应做到房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。

2、租赁期间,乙方对出租房屋及其设备应定期检查,发现问题及时向甲方报告或自行修缮,因乙方使用而导致的修缮费用应由乙方支付。甲方有权不定期巡查修缮,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构安全的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工,对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由 方承担,所有权属 方。

第五条 租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意;

3、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,除下列情况外,甲方不得提前收回房屋:

a、发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下;

b、出现拆迁等政策性调整时,甲方需提前一个月告知乙方,以便乙方能找到合适的住所,甲方应返还乙方剩余的租金(未住部分,无利息),保证金按本合同第三条执行。

4、协议期内,乙方如果出现退租及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项,并支付1个月租金作为违约金给甲方,保证金按本合同第三条执行。

5、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  6、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。

  7、乙方 *** 时需向续租方明示本协议内容, *** 期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的 *** 行为,属乙方无效 *** ,乙方的无效 *** 是违约行为,甲方不予承认。

8、乙方无效 *** 的责任由乙方(即 *** 方)和续租方承担,如该无效 *** 已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

  10、 *** 交接,水、电、燃气、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

第六条 房屋租赁合同生效,乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵守中华人民共和国法律及地 *** 规,不做违法乱纪的活动,如若违反由乙方负责,与甲方无关,并按违约处理。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防毒、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拉、乱接电线;不得使用超负荷的大功率用电设备;不得拆改燃气管线,用气时务必保证厨房满足燃气使用条件,用气结束保证燃气阀门处于关闭状态;对于防盗、防火、用电、用气安全进行经常检查。因乙方措施不当造成的损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并全额赔偿对方,并按违约处理。

3、禁止向窗外抛物,擦玻璃时严禁将身体伸出窗外,务必确保自身及楼下行人及财物的安全,因此造成的安全事故由乙方自行承担,与甲方无关。

4、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如果有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。

5、水、电、燃气、暖气……及其它设施由乙方使用,产生的费用(含物业费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

6、乙方在租用期内,使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

7、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

第七条 本合同经甲乙双方协商一致、同意、签字后即行生效。本合同为甲乙双方的正式协议,以原件为准,附件应同正式合同一并使用,具有同等法律效力。

第八条 其它未尽事宜及合同纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可提交有关仲裁机关进行仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求司法解决。

本合同壹式 份,甲乙双方各执 份。

甲方(签名):

联系 *** :

乙方(签名):

联系 *** :

签约日期: 年 月 日

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由黑客技术发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://w-123.com/87243.html

标签: 阅历杂谈

“房屋租赁合同怎么写(房屋租赁合同书样本)” 的相关文章

英特尔和 Arm 的 CPU 再被发现存在重大安全漏洞 Spectre-HBB

 BHI是一种影响大多数英特尔和Arm CPU的新型投机执行漏洞,它攻击分支全局历史而不是分支目标预测。不幸的是,这些公司以前对Spectre V2的缓解措施也无法保护BHI的威胁,尽管AMD处理器大多是免疫的。消息传出后,供应商应该很快就会发布安全补丁,而最新得Linux内核已经打了补丁。...

3 月份近 90% 的网络攻击是针对俄罗斯和乌克兰的

我们已经习惯了来自俄罗斯的大量网络攻击,但在乌克兰被入侵后出现了一个有趣的转变,3月份70%的网络攻击反过来都是针对俄罗斯的。Atlas VPN的研究显示,还有19%的攻击是针对乌克兰的。美国是第三大目标,但国际局势让针对该国的攻击只占总数的5%。 3月5日,随着匿名黑客宣布对俄罗斯进行全面的网络...

DNS 曝高危漏洞,影响数百万物联网设备

近日,Nozomi Networks发出警告,uClibc库的域名系统 (DNS) 组件中存在一个高危漏洞,编号为CVE-2022-05-02,该漏洞将影响所有版本uClibc-ng库的域名系统(DNS),因此,数百万台使用uClibc库的物联网设备都也将受到影响。 资料显示,uClibc库专门为...

小心:勒索软件 Magniber 伪装成 Windows 更新传播

在最新活动中,恶意软件 Magniber 利用虚假的 Windows 10 更新实现传播。这款恶意软件非常善于紧跟最新时事进行传播,在 2021 年使用 PrintNightmare 漏洞来感染受害者;在 2022 年 1 月,它再次通过 Edge 和 Chrome 浏览器进行传播。 援引科...

俄罗斯外卖应用的泄露数据中包含 GRU 特勤人员的用餐习惯

据The Verge报道,根据Bellingcat的调查结果,俄罗斯外卖平台Yandex Food的一次大规模数据泄漏暴露了属于那些与俄罗斯秘密警察有关的递送地址、电话号码、姓名和配送指示。 Yandex Food是俄罗斯大型互联网公司Yandex的子公司,于3月1日首次报告了数据泄漏事件,将其归...

安全研究人员通过苹果 AirTag 追踪伪装机构 最终指向德国联邦宪法保卫局

一位研究人员将苹果公司的一个AirTags发送到德国一个神秘的”联邦机构”,以确定其真正的办公室,并帮助证明它确实是一个情报机构的一部分。苹果公司的AirTags已经在涉及追踪个人的案件中被用得有声有色,但现在一位德国研究人员在揭露政府机密时使用了一个。 活动家Lilith Wittmann声称,...

评论列表

依疚纵性
2年前 (2022-07-13)

方议定租金采用“ ”的方式,月租金(不含税)为人民币¥ 元/月,需一次性付清,先付后用,缴付时间不得迟于到期前一天。2、缴付租金的同时,乙方应另付保证金人民币¥ 元(大写: 元整)。保证金不用作房屋租金和暖气费的抵扣,在房屋退租时,若未出现合同约定的需要乙方赔付的款项,甲方

离鸢徒掠
2年前 (2022-07-13)

款项,并支付1个月租金作为违约金给甲方,保证金按本合同第三条执行。5、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。  6、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方

澄萌音梦
2年前 (2022-07-13)

用集中供暖方式,乙方需在供暖后第一次缴纳房租时一并缴纳本采暖期暖气费给甲方(或提供已缴暖气费的有效凭证)。5、租金和保证金在缴纳及退还的同时,收款方应向付款方开具真实有效的收款凭证。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰1

慵吋抌妤
2年前 (2022-07-13)

证燃气阀门处于关闭状态;对于防盗、防火、用电、用气安全进行经常检查。因乙方措施不当造成的损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由

温人俛就
2年前 (2022-07-13)

自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并全额赔偿对方,并按违约处理。3、禁止向窗外抛物,擦玻璃时严禁将身体伸出窗外,务必确保自

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。