当前位置:首页 > 渗透破解 > 正文内容

二手房可以按揭吗(二手房按揭贷款的注意事项)

访客3年前 (2022-02-08)渗透破解621

新房的火热程度在最近两年都被二手房顶下去了,追根溯源,主要是因为二手房整体价格更便宜,所以对一些有需求的人来说是不可多得的选择,但尽管如此,一些人还是在资金方面无法满足需求,所以面对购房仍旧会有按揭的想法,那么二手房可以按揭吗?二手房按揭贷款得注意什么事情?

二手房可以按揭吗?

二手房也是可以按揭的。

1、递交材料,提出申请

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估

根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、交首付,办理过户

审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

二手房可以按揭吗(二手房按揭贷款的注意事项)

二手房按揭贷款得注意什么事情?

1、在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、签订合同时要注意空白处填入的内容,除此之外,附加条款也是一定要看仔细的,对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌,尤为谨慎。

3、为了保证交易安全顺利的进行,建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前支付房款可能引起经济纠纷,但交易过户后再支付房款又可能使售房者无法接受,办理资金托管其实更安全方便。

4、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签;选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。

了解了二手房可以按揭吗?二手房按揭贷款得注意什么事情的问题情况,二手房虽然是一种比较特殊的房屋,但想要办理按揭依旧是没有问题,只不过在按揭办理过程中会存在着一些难点,毕竟在价格上就比较低,复杂的细节自然会充斥在每一个角落,所以以上提到的注意事项,一定要一个字一个字的看清楚。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由黑客技术发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://w-123.com/88772.html

标签: 阅历杂谈

“二手房可以按揭吗(二手房按揭贷款的注意事项)” 的相关文章

开源倡议组织就俄乌冲突期间的乱象表态 不希望将开源工作“武器化”

在俄乌冲突爆发后的一个月时间里,许多组织机构纷纷颁布了针对俄罗斯的制裁。但是对于开源社区来说,将制裁的范围无限扩大,显然并不是声援乌克兰的最佳途径。开放源码倡议(Open Source Initiative)组织指出:尽管大多数软件开发者只是在运行时显示反战或亲乌克兰的信息,但还是有个别项目的维护者...

关键 SonicOS 漏洞影响 SonicWall 防火墙设备

Hackernews 编译,转载请注明出处: SonicWall 发布了安全更新,其中包含一个跨多个防火墙设备的关键漏洞,未经身份验证的远程攻击者可以将其武器化,以执行任意代码并导致拒绝服务(DoS)情况。 根据CVE-2022-22274 (CVSS 得分: 9.4)的跟踪记录,...

俄罗斯面临 IT 危机 距离数据存储空间耗尽只剩下两个月

在西方云计算供应商撤出俄罗斯后,俄罗斯面临严峻的IT存储危机,在数据存储耗尽之前,俄罗斯只剩下两个月的时间。这些解决方案是在数字转型部举行的一次会议上提出的,出席会议的有Sberbank、MTS、Oxygen、Rostelecom、Atom-Data、Croc和Yandex的代表。 据俄罗斯新闻媒...

研究发现 Linux 和树莓派成为凭证黑客攻击的首要目标

新的研究表明,黑客经常使用相同的常用密码,通常是默认密码获得服务器的访问权。来自Bulletproof的数据还显示,在黑客使用的顶级默认凭证列表中,默认的Raspberry Pi用户名和登录信息占据了突出位置。 在整个2021年,利用蜜罐进行的研究表明,目前总网络活动的70%是机器人流量。随着黑客越...

欧盟将公布新法律 迫使大型科技公司对非法内容进行监管

欧盟准备在周五公布一项具有里程碑意义的法律,该法律将迫使大型科技公司更积极地监管其平台的非法内容,这是监管机构遏制大型科技集团权力的最新举措。 据四位知情人士透露,《数字服务法》(DSA)将禁止根据用户的宗教信仰、性别或性取向对用户进行分类和内容定位。DSA是一个立法方案,首次为大型科技公司如何保证...

苹果公司发出警告后 Pegasus 黑客受害者陆续浮出水面

NSO的Pegasus(飞马)iPhone黑客是今年最重要的科技争议之一。过去几个月的几份报告揭示了一个令人难以置信的复杂的iPhone黑客攻击活动。Pegasus允许国家行为者通过使用零日攻击来监视使用iPhone的特定人物目标。 受害者甚至不需要点击信息中的链接来安装PegASUS间谍软件程序...

评论列表

酒奴寰鸾
2年前 (2022-07-02)

新房的火热程度在最近两年都被二手房顶下去了,追根溯源,主要是因为二手房整体价格更便宜,所以对一些有需求的人来说是不可多得的选择,但尽管如此,一些人还是在资金方面无法满足需求,所以面对购房仍旧会有按揭的想法,

晴枙戈亓
2年前 (2022-07-02)

由产权证上共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签;选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。了解了二手房可以按揭吗?二手房按揭贷款得注意什么

夙世只酷
2年前 (2022-07-02)

新房的火热程度在最近两年都被二手房顶下去了,追根溯源,主要是因为二手房整体价格更便宜,所以对一些有需求的人来说是不可多得的选择,但尽管如此,一些人还是在资金方面无法满足需求,所以面对购房仍旧会有按揭的想法,那么二手房可以按揭吗?二手房按揭贷款得注意什么事情?二手房可以按揭吗?二

美咩嘟醉
2年前 (2022-07-02)

、交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天

野欢竹祭
2年前 (2022-07-02)

估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付,

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。